Klienti nám sami volajú a píšu aby sme im predali ich nehnuteľnosť
Majitelia nehnuteľností nám nechávajú kľúče od svojich bytov a domov s plnou mocou v ich zastupovaní aby nemuseli strácať svoj čas a prostriedky počas procesu predaja svojej nehnuteľnosti. To napríklad v prípade, keď ich nehnuteľnosť momentálne nie je obývaná, alebo ak sú majitelia v zahraničí, bývajú mimo okresu a tak podobne. Majú na to plné právo a hlavne majú plnú dôveru v našu spoločnosť.
Všetko s našou pomocou prebehne hladko a bez zbytočných frustrácií majiteľov. Predáme Vám nehnuteľnosť za Vami požadovanú sumu, zabezpečíme Vám profesionálny právny servis, podľa dohody aj bez nutnosti ich osobnej prítomnosti prostredníctvom splnomocnenia na podpis kúpnej zmluvy.
Nie je realitka ako Realitka
Naša provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľností, napríklad rodinného domu, stavebného pozemku alebo bytu sa pohybuje pod 3 %, čo je hlboko pod bežný priemerný cenník realitných spoločností, ktoré pracujú od 3 %. Prečo je to tak? Lebo nevlastníme a neprenajímame si drahé priestory v luxusných biznis centrách, nemáme sekretárky, neplatíme nekresťanské poplatky komerčným realitným portálom a nevedieme neefektívne a drahé reklamy. Všetko si spravujeme a organizujeme sami, a teda netreba nám nastavovať vysoké provízie.
U nás nemusíte podpisovať žiadne exkluzívne zmluvy
Čo znamená pojem exkluzívna zmluva? Je analogická k zmluve podpísanej napríklad s takým dodávateľom médií: plynu, elektriny, internetu. Predstavuje nič iné, ako pojem výhradný (jediný) distribútor. Títo distribútori majú rúry a káble natiahnuté k Vašej nehnuteľnosti všetci (častokrát tie isté). Vyberáte si ich už iba na základe ich cenníka. Prinesú do Vášho domova média napríklad v podobe tepla, všetci rovnaké, ale za rôznych podmienok a cien.
SYSTÉM „STARÁ ŠKOLA“
Recept nášho úspechu spočíva vo vlastnom, klasickom, dlhoročne ladenom know-how procese predaja nehnuteľností, v profesionálnom prístupe, v kvalitnej SEO optimalizácii pre internetové vyhľadávače a samozrejme vo vyše 20 ročných skúsenostiach v oblasti realitného trhu. Vďaka tomu vieme zabezpečiť viditeľnosť Vašej ponuky na popredných miestach vo vyhľadávaní aj bez platenia reklám rôzneho druhu a nadmerných a často neefektívnych marketingových kampaní, čo stojí, ako ináč „veľké prachy“. Drony, 3D obhliadky a full HD videá s hraným scenárom sú síce pekné, ale mrhajú prostriedkami zbytočne. A tu nastáva náš systém starej školy: Proces za rozumnú cenu = Maximalizovať efektivitu + Minimalizovať náklady. Táto časť nášho know-how je verejne dostupná 🙂 V krátkosti, ako to funguje. Predstavte si fabriku, kde je zamestnaných mnoho ľudí, kde sa niečo veľké vyrába vo veľkom, kde každý všetkým plytvá a zbytočne mrhá energiami. U nás platí pravý opak . U nás to funguje na princípe udržateľného rozvoja, ekologicko-ekonomického systému riadenia procesov.
Predám si svoju nehnuteľnosť sám
Áno, to je najlepší spôsob. Napríklad ani svoje auto nemusíte odniesť do autobazáru aby sa predalo. Staré dobré porekadlo vraví, že čo si človek neurobí sám, to nemá. Auto síce nie je nehnuteľnosť, nie je to bežná záležitosť, ktorú človek rieši na dennej báze, nuž tak isto si počas predaja vyžaduje čas a prostriedky. Na druhej strane, pri zložitejších úlohách sa niekedy oplatí prenechať prácu odborníkom, aby ste predišli zbytočným chybám a stresu. Preto sa pohodlne usaďte a nechajte prácu na nás.
Modelová situácia pri predaji Vašej nehnuteľnosti
Predstavte si, že zdedíte nehnuteľnosť. Nastane okamih Vašej zodpovednosti za bezpečný a relevantný predaj tejto nehnuteľnosti. Zverejníte inzerát na portál a v tom momente začne boj „realitných supov“, ktorí sa budú medzi sebou pretekať o získanie Vášho podpisu exkluzivity. Ak ho aj získajú v pokojnej podobe za vopred dohodnutých podmienok, možno nebudú schopní nájsť kupcu. Mesiac, rok, dva. Ocitnete sa v slepej uličke s hrozbou pokuty, ak sa pokúsite nájsť kupcu iným spôsobom, nasledujú právne kroky. Na druhej strane nie je ideálne publikovať svoju nehnuteľnosť vo viacerých realitných spoločnostiach, nakoľko cena nehnuteľnosti podľa názorov viacerých odborníkov rapídne klesne. A to z toho dôvodu, že potenciálny kupec si pozrie, a verte že pozerá pozorne, pred tým než niečo kúpi, že nehnuteľnosť asi nie je atraktívna keďže je inzerovaná rôznymi firmami na rôznych miestach.
Všetko má svoje pre a proti. Ideálne riešenie pre väčšinu ľudí je: žiadna exkluzivita ale iba jedna realitka, ktorej plne dôverujete a máte s ňou čestnú dohodu.
Predáme Vašu nehnuteľnosť za Vás
Exkluzívne zmluvy neriešíme a ani ich nepotrebujeme. Pracujeme na základe čestnej slovnej dohody z oboch strán. Žiadne zmluvy, vyhrážky, pokuty. Jediná zmluva, ktorú Vám vystavíme je kúpno-predajná.
Všetky naše ponuky, ktoré máme vo svojom vlastnoručne naprogramovanom realitnom systéme zverejnené, sme nadobudli na základe odporúčaní našich kvalít. Ani jedna naša ponuka v našom zozname nie je publikovaná na základe nášho vyhľadávania na dostupných inzertných portáloch, neoprávnene bez vedomia majiteľa nehnuteľnosti.
Tento článok vznikol na základe toho, že mnohí ľudia si mýlia pojem „realitka“ a čestná realitka.
Realitná spoločnosť, vo všeobecnosti konkrétny realitný maklér, ktorý ju zastupuje a reprezentuje, je človek – ľudská bytosť – osoba. Táto osoba pomáha, druhej osobe – človeku predať svoju nehnuteľnosť, pretože na to možno ona samá nemá čas, prostriedky, alebo záujem jednať so širokým spektrom ľudí rôzneho charakteru. V takom prípade predaj svojej nehnuteľnosti zverí do rúk profesionálom a požiada čestnú realitnú spoločnosť, alebo konkrétneho realitného makléra, aby mu s predajom svojej nehnuteľnosti pomohol, bez ujmy.
ponuka od klienta
Poďakovanie za služby
Toľko teórie. Teraz sa môžete bez váhania pridať k nášmu ďalšiemu spokojnému klientovi pridaním Vašej ponuky do nášho zoznamu ponúkaných nehnuteľností.
Naša ponuka:
Vhodné pre developera - 30780 m2 pozemok intravilán Bankov, Košice - Sever
Sever
30.780 m²
Predaj pozemok 3230 m2 Košice – Barca
Košice - Barca Podnikateľská
3.230 m²
Pozemok 1160 m2 Nižná Hutka - Košice - okolie
Nižná Hutka Košice - okolie
1.160 m²
Prenájom 2i byt 58 m2 tehla Hlinkova Košice
Sever Hlinkova
2izb. 1p/4
58 m²
Prenájom 3i byt 82 m2 tehla Komenského Košice
Sever Komenského 69/61
3izb. 4p/4
82 m²
Predaj pozemok 3030 m2 Malý Šariš - pri meste Prešov
Malý Šariš Polosamota
3.030 m²
Stavebný pozemok 2173 m2 Košice - Krásna - plánované nové sídlisko
Košice - Krásna Rešov Majer
2.173 m²
Pozemok 589 m2 Nižná Hutka parcela C
Nižná Hutka
589 m²
Predaj stavebný pozemok 800 m2 Belža Košice - okolie - ZNÍŽENÁ CENA Z 85000eur
Belža
800 m²
Predaj stavebná parcela - pozemok 406 m2 Valaliky pri Košiciach
Valaliky Záhradná ul.
407 m² 406 m²
Kúpa 2 izb. byt Staré Mesto, Sever, Juh- Košice – ponúknite
Staré Mesto
2izb.
Predaj poschodový RD 180 m2, 453 m2 pozemok Trebišov
Trebišov Janka Jesenského
180 m² 453 m²
Podnikateľský objekt 3240 m2 Veľké Kapušany
Veľké Kapušany
Iný objekt na bývanie.
3.240 m² 12.000 m²
Pre klienta s hotovosťou hľadáme 1, 2 a 3 izbové byty s vysokými stropmi Košice
Sever
Predaj stavebný pozemok 6150 m2 Čižatice - 250m od termálneho vrtu
Čižatice
6.150 m²
Pozemok Vojčice 1855 m2 tichá lokalita
Okres Trebišov
Nová lokalita - Stredné Mesto - Košice pozemok 3763 m2
Staré Mesto
3.763 m²
Nová lokalita - Stredné Mesto - Košice pozemok 5782 m2
Staré Mesto
5.782 m²
Pre developera zháňame veľke stavebné parcely
Staré Mesto
Predaj tehlový byt 1i 42 m2 Smolník okr. Gelnica
Smolník
1izb.
1 izbový 39 m2 byt v Michalovciach
ul. Tulipánová Michalovce
1izb. 6p/8
39 m²
Predaj
° rek: pôvodný stav
Predaj pozemok v obci Slivník okres Trebišov
Slivník Nová ulica
Hotovosť: Pre klienta zháňam rodinný dom v lokalite KNV, Staré Mesto, Sever, Furča
Okres Košice
Ponúknite na predaj 3i byt - hotovosť Kpt. Nálepku
Sever
3izb.
Investičný pozemok 4309 m2 Stredné Mesto - Košice - Staré Mesto
Staré Mesto
4.309 m²
Prenájom byt 2i 98 m2 Košice Alžbetina - Staré Mesto
Staré Mesto Alžbetina
2izb.
98 m²
Hotovosť – kúpa 2 alebo 3 izb. byt Košice – Sever
Sever
2izb.
70 m²
Pre klienta zháňame dom typu bungalov alebo stavebný pozemok – Košice
Na predaj 4 izbový byt 72 m2 Terasa, Košice - Západ
Terasa
4izb.
72 m²
Predaj
2.305,- €/m²
° rek: kompletná
Predaj investičný pozemok 2000 m2 parcela C Košice - Krásna
Košice - Krásna
2.000 m²
Pre klienta hľadáme stavebnú parcelu v m. č. Košice alebo blízke okolie
Poľov
Pre klienta zháňame pozemok na prenájom o rozlohe min 1500 m2
1.500 m²
2i byt od 60m2 alebo 3i byt Terasa, Železníky, Jazero Košice
Terasa Luník VIII, Železníky, Jazero
2izb.
60 m²
Predaj 3 izb. 81 m2 tehlový byt Národná Trieda – Košice Sever
Sever Národná Trieda
3izb. 1p/5
81 m²
Predaj
° rek: pôvodný stav
Pre klienta zháňame byt na kúpu, min 3 izbový od 70 m2 v lokalitách KVP, Terasa, Staré Mesto
KVP KVP, Terasa, Staré Mesto a i
3izb.
70 m²
Vysoký štandard za dobrú cenu – rodinná vila v Maďarsku v obci Füzérkomlós
Madarsko
7.800 m²
Pozemky v Rankovciach s celkovou rozlohou 23.469 m2 - 9 km od plánovaného aquaparku
Rankovce
23.469 m²
Predaj
cena dohodou
20,- €/m²
Predaj Penzión Rankovce pri Herľanoch – v blízkosti sa plánuje aquapark (Čižatice)
Rankovce pri Košiciach
542,55 m²
Rodinný dom 3-4 izbový v lokalite Sever
Sever
Predaj 17400 m2 investičný pozemok v mestskej časti Košice – Barca
Košice - Barca
17.400 m²
Pozemok v m. č. Košice – Barca 13150 m2 pri letisku v priemyselnej oblasti
Košice - Barca Pri letisku
13.150 m²
Tehlový objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2 Sečovce
Štúrova
Iný objekt na bývanie.
250 m²
Predaj
200,- €/m²
° rek: pôvodný stav
Predaj pozemok Drienov 4000 m2 parcela E trvalý trávny porast
Drienov
4.000 m²
Predaj pozemok 1764 m2 Ždiar (36 x 49 m)
Ždiar
1.764 m²
Predaj
cena dohodou
100,- €/m²
Predaj pozemok 8228 m2 Bohdanovce
Bohdanovce
8.228 m²
Predaj
cena dohodou
30,- €/m²
Predaj pozemok Slanská Huta 842 m2 parcela C
Slanská Huta
842 m²
Stavebné parcely pre developera 1,5 Ha
Košice
Pozemok 7400 m2 Košická Nová Ves - pod Gederom
Košická Nová Ves pod Gederom - V územnom pláne mesta Košice je tento pozemok určený na obytné plochy viacpodlažnej stavby
7.400 m²
Predaj pozemok Ždiar 1633 m2 parcela C
Ždiar
1.633 m²
Pozemok 11018 m2 Sečovce
Sečovce Na priemyselné využitie
Predaj
cena dohodou
15,- €/m²
Pozemok 1000 m2 v chatárskej oblasti Sečovce smer Dargov
Sečovce
1.000 m²
Chata Buzica, 1540 m2 stavebný pozemok
Buzica
1.540 m²
Pozemok 627 m2 v chatárskej oblasti Sečovce smer Dargov
Sečovce
627 m²
Pozemok 2020 m2 Park Anička Košice
Sever Park Anička
2.020 m²
Pozemok 890 m2 Park Anička Košice
Sever Park Anička
890 m²
