Aktívna nehnuteľnosť

3izb. tehlový byt 72m2 + lodžia + 10m2 pivnica – Bocatiova, Košice

Cena za m²: 3.695,- €/m²

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 3-izbový byt po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ul. Bocatiova v mestskej časti Košice – Sever

Vďaka svojej polohe spája pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou historického centra a Hlavnej ulice, kam sa dostanete pešo za približne 5 minút.

Základné údaje:

Lokalita: Bocatiova ulica, Košice – Sever (okres Košice I)
Úžitková plocha bytu: 71,71 m² (+ lodžia)
Pivnica: Nadštandardná pivnica s výmerou cca 10 m²
Poschodie: 3. poschodie (bytový dom bez výťahu)
Orientácia: Sever / Juh
Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku po dohode
Mesačné náklady: Cca 150 € (pre 3 osoby)
Parkovanie: Rezidentské parkovanie (20 € ročne za jedno vozidlo)
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Dispozícia a vybavenie bytu: Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na prírodné materiály, funkčnosť a nadčasový dizajn. Predáva sa čiastočne zariadený s možnosťou ponechania ďalšieho nábytku po vzájomnej dohode, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Denná časť: Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky AEG (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a vstavaný kávovar).

Atmosféra a komfort: Jedinečný charakter obývačke dodáva krbová piecka s vyvložkovaným komínom. O príjemnú klímu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia.

Nočná časť a zázemie: Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, modernej kúpeľne, samostatnej toalety a kompletne zrekonštruovanej lodžie.

Kvalitné detaily: Interiér dopĺňajú drevené okná s bambusovými žalúziami, drevené posuvné interiérové dvere a praktický vstavaný šatník s množstvom úložného priestoru.

Úložný priestor navyše: K bytu prislúcha mimoriadne veľkorysá pivnica (cca 10 m²), ideálna na uloženie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí.

Prevádzka, parkovanie a lokalita: Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú len približne 150 € pre 3 osoby, a bezproblémové rezidentské parkovanie za 20 € ročne na jedno vozidlo.

Bocatiova ulica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy v širšom centre Košíc. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj areál Technickej univerzity (TUKE).